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問：我們是一家今年剛開業的民營骨科醫院，自有部分未使用房產出租給一家醫療美容機構，請問這部分房產還能享受3年免征房產稅優惠政策嗎？

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答：醫療機構對外出租房產，無論是營利性醫療機構還是非營利性醫療機構，均需要繳納房土兩稅，不能享受免稅政策。

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