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答：判定標準主要看銷售額及預收款的比重，即從事"房地產開發經營"業務所產生的增值稅銷售額與預收款之和占公司全部增值稅銷售額及預收款總和的比重需超過50%。該比重按照申請退稅前連續12個月的相關數據計算;若申請退稅前經營期已滿3個月但不足12個月，則按實際經營期的數據計算。

需要特別注意的是，同一計算期間內已計入比重的預收款，不得再重復計入增值稅銷售額。其中，預收款特指采取預售方式銷售自行開發房地產項目時收到的款項。