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1.扣除主體

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

2.扣除范圍

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。

3.扣除標(biāo)準(zhǔn)

按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

4.扣除時(shí)間

為貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長(zhǎng)不得超過240個(gè)月。

5.享受時(shí)間

自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務(wù)人提供有關(guān)信息，由扣繳義務(wù)人在預(yù)扣預(yù)繳稅款時(shí)，按其在本單位本年可享受的累計(jì)扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內(nèi)，向匯繳地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳申報(bào)時(shí)扣除。

未取得工資、薪金所得，僅取得勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得需要享受專項(xiàng)附加扣除的，應(yīng)當(dāng)在次年3月1日至6月30日內(nèi)，在辦理匯算清繳申報(bào)時(shí)扣除。

6.留存?zhèn)洳橘Y料

納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

7.注意事項(xiàng)

（1）首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

（2）納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

（3）納稅人及其配偶在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能同時(shí)分別享受住房貸款利息和住房租金專項(xiàng)附加扣除.

如您符合政策規(guī)定的享受條件，可以從以下幾個(gè)方面對(duì)照檢查前期填報(bào)的信息是否準(zhǔn)確。

1. 您可以通過貸款的銀行APP查詢或聯(lián)系貸款銀行確認(rèn)該筆貸款是否為首套住房貸款利率，以及貸款合同的起止時(shí)間。

2. 通過個(gè)稅APP【辦&查】-【專項(xiàng)附加扣除】，“填報(bào)記錄”選擇查詢年度為“2024”，點(diǎn)擊“住房貸款利息”信息填報(bào)記錄，核實(shí)日期填寫是否符合政策規(guī)定：貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月，扣除期限最長(zhǎng)不得超過240個(gè)月。

3. 若不符合首套住房貸款利率，可以在填報(bào)詳情頁面點(diǎn)擊【作廢】；若日期填寫有誤，可以在填報(bào)詳情頁面點(diǎn)擊【修改】-【修改貸款信息】，修改正確后再進(jìn)行匯算清繳申報(bào)。

4. 若您符合首套住房貸款利率且貸款尚未結(jié)清，并已準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息，可點(diǎn)擊"我知道了"繼續(xù)操作。